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房地产平台Zillow(纳斯达克代码:Z,ZG)今日发布春季租房市场分析报告。数据显示,今春全美约有39.8%的租赁房源提供优惠举措,创下该时节的最高纪录,标志着租户市场已经到来。 这份基于Zillow租房数据的最新报告指出,优惠政策的普及率较去年春季上升了5个百分点,较疫情前的水平更是增长了一倍多。Zillow高级经济学家Kara Ng表示:“今春租户无需将就。市场上的房源供应是几十年来最多的,租户不仅有真正的选择空间,还有充足的谈判余地来争取价格、额外优惠和租期条件”。 这些优惠措施正变得愈发普遍,主要得益于美国各地,特别是阳光地带的公寓建设热潮。大规模的竣工推动了全美租赁空置率从2021年的5.6%上升至7.3%。优惠政策最普遍的市场主要集中在公寓建设蓬勃发展的地区,包括丹佛(68.3%)、夏洛特(66.6%)、达拉斯(64.2%)、奥斯汀(63.8%)和纳什维尔(62.6%)。相比之下,在租房者竞争依然激烈的热门市场,优惠措施则较少,其中优惠占比最低的是布法罗(11.1%)、普罗维登斯(12.6%)和纽约市(18.4%)。 对于租户而言,这些优惠能转化为可观的节省。按全美典型租金每月约1,930美元计算,获得一个月免租优惠就相当于节省了近2,000美元。Zillow的报告还显示,收入增长正在超过租金涨幅,使得租户每年可额外节省约2,318美元用于储蓄。 © 1996-2026 SINA Corporation。

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