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房地产投资信托基金亚历山大房地产公司(Alexandria Real Estate Equities, Inc.,纽约证券交易所代码:ARE)今日宣布,将于2026年8月4日(星期二)美国东部时间下午2时举行电话会议及网络音频直播,讨论公司2026年第二季度经营及财务业绩。公司计划于8月3日(星期一)收盘后发布第二季度财报。 亚历山大房地产公司成立于1994年,是S&P 500指数成份股公司,开创了生命科学房地产这一细分领域,并长期深耕于此。公司专注于在大波士顿、旧金山湾区、圣地亚哥、西雅图、马里兰、研究三角园及纽约市等全球顶级生命科学创新集群,拥有、运营并开发协作型“Megacampus”园区生态系统。 根据公司2026年第一季度财报,期内营收为6.53亿美元,同比下降12.13%,主要受657,000平方英尺关键租约到期及生物技术行业租赁需求疲软影响;每股收益1.73美元,同比增长2571.43%,符合分析师共识预期。管理层在电话会议中将经营环境描述为“非常艰难”,归因于FDA和NIH领导层变动带来的监管不确定性、资本市场选择性增强,以及公共生物技术公司融资受限等因素。2027年将有9,750万美元年度租金收入面临到期续约风险。 为应对挑战,公司实施资本循环战略,2026年目标处置资产29亿美元,通过合资和出售非核心资产降低资本成本并优化资产组合。同时持续推进降本增效,2026年一般及行政费用预计较2024年节约7600万美元。公司重申2026年调整后营运资金(FFO)每股6.40美元的中点指引,但将年末出租率预测中点下调至87%。 投资者可通过拨打(833) 366-1125(美国/加拿大)或(412) 902-6738(国际)参与电话会议,或访问公司官网investor.are.com/webcasts收听网络直播。会议重播将在结束后提供,有效期至2026年8月11日。 © 1996-2026 SINA Corporation。

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