杏色

瑞银发布研报称，长实集团（01113）在5月26日的亚洲投资论坛上对香港住宅市场维持审慎看法。长实预计，旗下长江集团中心二期出租率到2026年底将超过50%，目前出租率约20%，现时租金已回升至每平方英尺逾100港元。零售方面，旗下商场租金表现正趋于稳定。瑞银给予长实“买入”评级，目标价62港元，较资产净值预测折让40%。 管理层强调，虽然在本地积压需求及内地买家稳定流入支持下，香港住宅需求仍具韧性，特别是800万港元以下物业，但整体动力难以显著加快； 楼价继续温和向上，惟中价以上市场交投缩减，豪宅需求仍然疲弱。发展方面，长实预期香港物业发展利润率将会受压，因入账项目主要为过往已出售的项目。 瑞银指出，随着英国电力网络UKPN出售完成，长实将转为净现金状态，并在资本配置上维持高度纪律。在当前国债收益率处于4至6厘下，管理层认为重新部署至低回报发展项目的迫切性有限，并维持香港发展项目利润率达高双位数（high double-digit）的门槛要求，聚焦防御性、能产生收入的资产。董事局将在2026年上半年业绩公布时讨论派发特别股息的可能性，反映来自UKPN交易的大额出售收益。 © 1996-2026 SINA Corporation。

新闻结尾杏色的相关文章
守护传承好绿色“国宝”
《经济半小时》 20231214 灾后重建：过冬物资足 家暖心更暖
甘肃白银4.9级地震画面曝光！兰州市民加班中称有明显震感
晨读丨1月1日，关注健康每一天
比亚迪助力考文垂成为英国首个公交全面纯电动化城市
让“大通道”释放“大活力”
元旦假期大家都去哪儿了？广州、成都、深圳成为最火城市
【境内疫情观察】全国累计接种新冠疫苗超8亿剂次（6月9日）
嬉冰雪泡温泉来本溪感受冬日魅力
今日投运！上海市天然气主干管网崇明岛-长兴岛-浦东新区五号沟LNG站管道工程顺利竣工
回眸2023丨提级监督片区协作助力村集体经济发展
从加强爱国主义教育实施措施到保障种粮农民收益——十四届全国人大常委会第六次会议看点解析
上海自贸区十年“试制度、闯新路” 专家呼吁国家级自贸区立法
高通捐赠800万元继续支持中国乡村发展建设

友情链接：