迎客堂

瑞银发布研报称，长实集团（01113）在5月26日的亚洲投资论坛上对香港住宅市场维持审慎看法。长实预计，旗下长江集团中心二期出租率到2026年底将超过50%，目前出租率约20%，现时租金已回升至每平方英尺逾100港元。零售方面，旗下商场租金表现正趋于稳定。瑞银给予长实“买入”评级，目标价62港元，较资产净值预测折让40%。 管理层强调，虽然在本地积压需求及内地买家稳定流入支持下，香港住宅需求仍具韧性，特别是800万港元以下物业，但整体动力难以显著加快； 楼价继续温和向上，惟中价以上市场交投缩减，豪宅需求仍然疲弱。发展方面，长实预期香港物业发展利润率将会受压，因入账项目主要为过往已出售的项目。 瑞银指出，随着英国电力网络UKPN出售完成，长实将转为净现金状态，并在资本配置上维持高度纪律。在当前国债收益率处于4至6厘下，管理层认为重新部署至低回报发展项目的迫切性有限，并维持香港发展项目利润率达高双位数（high double-digit）的门槛要求，聚焦防御性、能产生收入的资产。董事局将在2026年上半年业绩公布时讨论派发特别股息的可能性，反映来自UKPN交易的大额出售收益。 © 1996-2026 SINA Corporation。

新闻结尾迎客堂的相关文章
第三轮首批5个中央生态环保督察组进驻并公布举报渠道
湖南第一师范学院举行建校120周年暨高质量发展大会
走进全球最大“人造太阳”建设现场
一图读懂｜国产首艘大型邮轮“爱达·魔都号”
郑州通报1例无症状感染者：系非法入境
2020年8月 00015 英语（二） 自考试题下载
贵州茅台：Q4收入提速，全年稳健收官（兴业证券研报）
新时代中国调研行·黄河篇丨黄河之水天上来 壮美九曲第一湾
统计：2020年全国报告新冠肺炎8.7万余例 4634人死亡
外交部发言人回应多家国际机构调高中国经济增长预期
省地质矿产勘查开发局原一级巡视员贺喜接受纪律审查和监察调查
总书记的人民情怀｜“要为当代人着想，还要为子孙后代负责”
数字化赋能专精特新企业高质量发展
【境内疫情观察】全国新增92例本土病例（1月8日）

友情链接：